リタイアメント住宅の新時代：シンガポール高齢者がより賢く安全に未来を築くための革新的選択肢

シンガポールの高齢者は、日常的に厳しい選択を迫られています。自宅を売却して将来の不安に備えるのか、それとも現状にとどまりながら、経済的な苦労と闘うのか。この二択の背後には、多くの潜在的なメリットとデメリットが隠れていることに気付いていますか？ 2009年に導入されたリース買戻し制度は、一見画期的な支援策に見えましたが、実際にはいくつかの重大な課題を抱えています。たとえば、その制度はあくまで一時的な滞在を保証するものであり、高齢者が資産価値の上昇の恩恵を受けることはできません。さらに、もし不動産の価値が大幅に上昇した場合、どうなるのか？その利益を自分の未来の医療費や生活資金に充てることはできず、まるで潮が引いたような状況になってしまいます。こうした不満や限界を打ち破るために、新たなアイデアが求められています。そこで登場するのが、鄺冠盛教授の提案する革新的なモデルです。これは、住まいの一部を売却しつつも、本人が生涯にわたって安心して暮らせる『生涯リース』の仕組みです。具体的には、不動産の価格上昇に応じてシェアできる仕組みも取り入れられており、不動産の価値が上がれば、それを資産として自分の生活に生かすことも可能です。たとえば、結婚や子育て、老後の医療費や介護費用に充てたり、インフレリスクに備えたり、さらには次世代に豊かな遺産を残すことも夢ではありません。このような仕組みは、単なる財務戦略を超えて、個人の尊厳と自立心を守るための新たな道しるべとなります。つまり、私たちの未来の暮らし方を変革し、「迎える」のではなく、「創り出す」時代へと進む必要があるのです。このモデルがシンガポール全土に拡がれば、退職後の生活は不確実性に満ちた時期から、自己決定とチャンスに満ちた充実した時間へと大きく変わるでしょう。未来志向のこのアプローチは、あなたの暮らしをより豊かに、より自由に進化させるための鍵となるに違いありません。