外国人熱狂：タイでの違法ホテル危機の影響
Overview
- 外国人所有に関する規制の変更が地元のホテル業界に脅威を与えている。
- 違法ホテルの増加が、許可を受けたホテルにとっての競争を激化させるリスク。
- タイのホスピタリティ業界を支援するために、政府の行動を求める。
提案された変更と高まる懸念
タイでは、外国人による所有権に関する規制の変更が地元ホテル業者に大きな懸念をもたらしています。政府が後援する不動産刺激策は、外国人が土地を借りることができる期間を99年に延ばし、コンドミニアムの外国人所有の上限を49%から75%に引き上げようとしています。これらの提案は外国からの投資を促すことを目的としていますが、結果として違法ホテルの増加を招く恐れがあります。地元のビジネスオーナーは、外国人所有が進むことでコンドミニアムが無規制の短期貸し出しに変わり、認可を受けたホテルが競争にさらされることを心配しています。
既存のホテルへの深刻な影響
外国人購入者に対する規制を緩めることの影響は非常に大きく、特に現在の宿泊業界にとっては深刻な問題となります。タイには約15,000軒の違法ホテルが存在し、これに対して約16,000軒の正式に登録されたホテルがあります。この厳しい状況は、合法的に運営するホテルが直面している大きな課題を示しています。たとえば、外国の投資家がコンドミニアムのフロア全体を購入し、自国民だけに貸し出すことができれば、競争が非常に不利になってしまいます。タイホテル協会のウドム・スリマハチョータ氏は、このような態度が、より高い運営コストを抱えるタイのホテルに重大な影響を及ぼすと警告しています。
政府への行動の呼びかけ
このような課題が増加している中で、タイホテル協会は政府に対して、国内のホスピタリティ産業を保護するための積極的な措置を講じるよう求めています。彼らは、中小規模のホテル業者が改装や改善のための融資を受けにくい現状を改善するため、財務支援の強化が必要だと訴えています。また、無許可の短期レンタルを監視・管理するための更なる規制も必要です。バンコクやチェンマイなどの主要観光地が国際的な観光客を引き続き受け入れる中、政策立案者は公平な競争環境を確保するための手立てを講じることがますます重要です。これらの問題に対処することは、地元ビジネスを守るだけでなく、タイが魅力的な旅行先としての地位を維持することにもつながります。
References
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