持続的な土台：土地と不動産が中国経済を支える原動力

中国において、土地と不動産は単なる資産ではなく、国家の経済を支える不可欠なインフラの一部です。その役割は非常に大きく、経済の安定性を左右する基盤とも言えます。例えば、政府は多角化と改革を推進しているものの、実態はまったく異なります。土地の売却や不動産開発は依然として経済の要となっており、地方政府は土地利用権の販売を最大の収入源としています。それは、まるで絶え間なく水を汲み続ける井戸のように、資金流入が途絶えることなく、経済の血流を維持しています。この仕組みは一見見えにくいものの、土地と経済の密接な結びつきによって、国家の経済力は何百万もの労働者の生活を支え、持続しています。

雇用と経済の原動力：土地・不動産の多層的な役割

それだけではありません。土地と不動産は、5,000万人以上の労働者の生活を支える巨大なエンジンとも言えます。たとえば、建設労働者、土地の競売業者、都市の管理者など、多くの人々がこのネットワークの中で働いています。土地取引は、単なる収入源だけではなく、社会の安定や地方経済の活性化にも大きく寄与します。地方政府が収入不足に陥ったとき、即座に選ばれるのは土地の売却です。これにより、すぐに資金が集まり、工事は再開され、多くの労働者の雇用も守られるのです。まさに、土地の取引は社会の命綱ともなり、経済の血流を絶やさない役割を果たしているのです。このような構造は簡単に崩せるものではなく、土地と不動産は今なお中国経済の裏側で静かに、しかし確実に機能し続けています。

一方、政府は持続可能な成長を目指し、多様な政策を導入しています。たとえば、社会福祉の拡充や産業の高度化などがその代表例です。しかし、実情は依然として土地に頼る体制から抜け出せずにいます。まるで強力な磁石のように土地金融の引力は強く働いており、新たな施策や改革が導入されたとしても、その根深さを打ち破るのは容易ではありません。例えば、低価格住宅や不動産税といった施策は一歩前進ではありますが、巨大な船の舵を小さな舵だけで変えるようなもので、すぐに大きな変化をもたらすことは難しいのです。 この深い依存関係は、土地と不動産が中国の経済を陰ながら支える